ROUNDUP/Ifo: Im Wohnungsbau geht die Angst um

MÜNCHEN (dpa-AFX) - Stornierungen, hohe Kosten und teure Finanzierung: Der deutsche Wohnungsbau blickt voller Sorgen in die Zukunft. Der Geschäftserwartungsindex für die Branche fiel für Februar auf minus 65,6 Punkte, wie das Münchner Ifo-Institut am Montag mitteilte. Das ist der niedrigste Wert seit Beginn der Erhebung im Jahr 1991. Im Wohnungsbau geht die Angst um, sagte Ifo-Forscher Felix Leiss.

慕尼黑 (dpa-afx) - 取消、高成本和昂贵的融资：德国的住房建设对未来充满担忧。正如慕尼黑 ifo 研究所周一宣布的那样，该行业的商业预期指数在 2 月份降至负 65.6 点。这是该调查自 1991 年开始以来的最低值。 ifo 研究员 felix leiss 表示，住房建设中的恐惧情绪十分猖獗。

Seit einiger Zeit werden im Wohnungsbau deutlich häufiger Aufträge storniert als früher. 14,3 Prozent der Unternehmen berichteten in der aktuellen Umfrage davon. Wie hoch dieser Wert ist, zeigt der Vergleich mit den Jahren von 2012 bis 2019, als er kein einziges Mal über 3 Prozent kam. Und selbst auf dem Höhepunkt des Corona-Einbruchs 2020 war der Wert noch einstellig geblieben. Seit der ersten Jahreshälfte 2022 hat sich dies allerdings geändert.

一段时间以来，住宅建筑订单被取消的频率比以前高得多。 14.3% 的公司在当前调查中报告了这一点。与 2012 年至 2019 年的比较显示了这个值有多高，当时它从未超过 3%。即使在 2020 年新冠肺炎疫情最严重的时候，该值仍保持在个位数。然而，自 2022 年上半年以来，这种情况发生了变化。

Das Neugeschäft leidet stark unter den deutlich höheren Zinsen und den gestiegenen Baukosten, sagte Leiss. Im Mittel sind die Auftragsbücher zwar immer noch gut gefüllt, aber etliche Unternehmen klagen bereits über einen Auftragsmangel. Aktuell berichteten 23,4 Prozent der Unternehmen von einem Auftragsmangel. Vor einem Jahr waren es nur 9,5 Prozent.

leiss 表示，新业务正受到利率显着提高和建筑成本增加的严重影响。平均而言，订单仍然很充足，但许多公司已经在抱怨订单不足。目前，23.4%的企业表示订单不足。一年前，这一比例仅为 9.5%。

Der Hauptgeschäftsführer des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie, Tim-Oliver Müller, sieht die gestiegenen Zinsen als einen Grund für die Stornierungen. Die Finanzierungen sind nicht mehr gesichert, Wohnungsbauprojekte werden einfach nicht mehr umgesetzt, sagte er. Selbst wenn die Genehmigungen vorlägen, werde einfach nicht mehr neugebaut.

德国建筑行业主要协会的总经理 tim-oliver müller 将利率上升视为取消的原因。他说，融资不再有保障，住房项目根本就没有实施。即使许可证到位，新的建设也将不再进行。

Die Wohnungsbaubranche könne einen solchen Trend nur bis zu einem gewissen Grad aushalten, warnte Müller. Heute arbeiten wir noch unsere Aufträge der letzten zwei Jahre ab - ab Spätsommer müssen neue nachkommen, um unsere Kapazitäten voll auszulasten.

müller 警告说，房屋建筑行业只能在一定程度上承受这种趋势。今天，我们仍在处理过去两年的订单 - 新订单必须从夏末开始跟进，以充分利用我们的能力。